揭秘：你的房子买回来变小了，怪我咯！？

    最近有很多网友咨询小编，买来的房子并没有实际中的面积那么大!很是郁闷。其实，真正的“元凶”就是我们耳熟目染的公摊面积惹的祸。为了让大家了解公摊面积，同时在以后的买房过程中避免这样的困扰，小编在这里给大家普及一下这方面的知识。

　　想必大家都知道公摊面积，但是小伙伴们你们会算吗?(会算的自动忽略看下面更精彩内容哦!)

　　公摊面积=商品房的建筑面积-套内建筑面积

　　其实简单的说就是每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。对于不懂的网友呢?可能还是有点模糊。那么，那些公用面积应当依法分摊?接下来看图说话。

　　看到这里有些小伙伴们有有疑惑了?地下室算不算，架空乘算不算呢?其实，这些都不算。现在大家心里肯定懂了什么是公摊面积了，以后买房要注意啦!

　　接下来是我们最关心的环节，前方高能!

　　那么，很多小伙伴有很多疑问，既然公摊面积大了不好，损失住宅面积，花更多的钱，我就选小的公摊面积，这样经济实惠。但是小编必须要很有礼貌的打扰一下，您这样的想法不科学!因为公摊面积越小，就意味着配套的公共基础设施的缩减，影响住宅的品质。因此小编就给大家科普一下住宅和公摊面积对应关系。

　　总结：从上图可知，商品房层数越低，公摊面积所占百分比越小;商品房层数越高，公摊面积所占百分比就越大。另外，别墅类公摊面积会有所不同，应区别看待。

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