“鸽子笼”里竟住着70人

　　海淀区双榆树东里甲20号楼的居民拨打市非紧急救助服务12345称，地下一层被产权单位租了出去，300多平方米的空间住了70人，他们担心会有安全隐患。

　　双榆树东里甲20号楼的业主委员会主任介绍，该楼共20层，地下一层原先被开发商租了出去，经过他们几年的努力，终于在2007年成了业主委员会，换了新的物业公司。新的科南物业入驻后，件事是拆除地下“鸽子笼”，将各种各样的隔板清理掉。楼上的业主们都很高兴。

　　可惜好景不长，之后小区内贴出通知，法院判决该楼地下一层约700多平方米的空间，产权属于海淀区房屋土地经营管理双榆树分，随后这部分空间又陆续被租了出去。

　　管理该楼的科南物业工作人员证实，地下一层确有一部分被租了出去。因为租住的人不少是在外面摆摊卖东西的，回家很晚，楼上很多业主对此也有意见。人口普查时，他们发现租出去的空间，又被隔成一个个的小“鸽子窝”。物业与产权单位交涉此事，但并无结果。

　　昨晚，记者进入该楼地下一层，有租户正在1.5米宽的过道内用电磁炉做饭，还有的在屋里用电磁炉煮面。因为没有任何的排风设备，更不可能安装燃气，租房者喝水、吃饭等都能依靠电器设备，但这也带来了安全隐患。进入其中一间约6平方米的小房，租房的大姐称一个月的租金550元，她和女儿两人住。隔壁的邻居是600元，面积也在6平方米左右。地下一层总共被隔出了约36间小屋，总共住了70人。粗略算下来，产权方一年有25万元左右的收入。

　　楼上业主们对此很揪心：“万一着火，地下室很难扑救，我们这些高层住户肯定跟着遭殃。”

　　对此，记者联系地下一层产权单位海淀区房屋土地经营管理双榆树分，工作人员证实甲20号楼地下一层有一部分产权归他们，也确实租了出去，但是否具备相关手续等问题还得等领导开会回来才能告知。

　　此事，记者也联系了甲20号楼的开发商，对方确认当初地下一层建设时是按照库房和设备层来报批的，不允许对外出租。他们也跟海淀区房屋土地经营管理双榆树分谈过此事，建议他们不要把地下一层群租出去。

　　北京盈科律师事务所的葛磊律师表示，既然是用做仓库和设备间，不能当做“旅馆”租出去。之前，本市八个政府部门还曾联合发通知严禁正规房屋打隔断，对外群租，而地下一层随便打隔断更在禁止范围内了。