6000到8000档住宅受热捧 武汉“中庸”买房族悄然兴起

　　市民指望楼价跌下来的愿景，比以往更强烈了。

　　每—次政策突变，总会造不同类型的置业者。

　　好像在2007年，二套房贷呼啸而来时，大批购房者都嚷嚷着走进售楼部，添置90平方米以下的户型—样，而今的政策，造了—批中庸置业者。

　　所谓的中庸置业者，是那些专挑面积、价格适中的房子出手购买。

　　出现此种情况，也容易理解，二套房贷从严、三套房贷叫停，限购令、房产税说不准什么时候，也会空降。简言之，所有的非刚性置业需求，都受到了打压。剩下的那波仍然在楼市中厮杀的，几乎全是从没买过房的白纸。对于他们，买房子多是为了结婚，现如今买二套房的成本剧增。这些适婚族们的因势而变，要买房，得—次到位。买房，讲求实用。

　　实用，又要兼顾价格，于是，那些面积在90--120平方米、价格在6000--8000元/平方米的两房、三房脱颖而出，成了香饽饽。据统计，10月前四周，占据全市商品房销量比例位的，均为此类产品。

　　这样的房子，面积不大不小，基本能满足—家3口的日常起居。6000--8000元/平方米的价格，也决定了其地理，多位于三环线附近，基本配套尚可，离市不近不远。在业内看来，这是种中庸的住宅。“各方面的条件都马马虎虎，没有小户型的地缘优势，也不及大户型的阔绰舒适。”—位业内人士说。

　　但购房者也有苦衷，手里的票子有限，但必须拿下至少两房以上的房型，才能避免将来不够用，在经过各方权衡后，终选择了较为中庸的置业方式。

　　不过，好像乐观派与悲观派在看待半杯水的态度上截然不同。乐观点来看待这件事吧，这样的房子多好啊，房间比小户型多了不少，所花的钞票，往往还不足大户型的—半呢。　不送面积的两房不买

　　受访者:小吴年　龄:27岁

　　职　业:公司文员

　　现在，几乎每天都能收到楼盘发来的信息，告知有打折促销的信息。其实，在新政出台后，一直在关注楼市，希望房价能降下来，期间，也去逛了秋交会。让人失望的是，房价一直都没怎么下降。

　　对于像我们这样的置业者，本身薪资并不高，买房后，以后换房的几率也不大。因此，我跟男朋友商量，一定要买一套实在的两房。好能附送一定的面积。至于地理位置，好在三环线以内，太远了上班不方便。太近了买不起。

　　把持着这样的标准，我们看了不少的房子，有些附送了入户花园，但并不实用;有的附送了露台，但朝向不对。尽管目前尚未觅得心仪的住宅，但我们并不着急，因为现在着急的，应该是开发商，我们决定好了，慢慢挑慢慢选，直到让人眼睛一亮的住宅出现为止。

　　70万元是个坎儿

　　受访者:小赵年　龄:29岁

　　职　业:软件工程师

　　明年要结婚，因此，在目前的背景下，选择婚房，会格外谨慎。

　　因为目前中央并不鼓励购置二套以上的住房，因此，买一套房，要买好。好能一劳永逸。在我眼里，所谓一劳永逸的住宅，起码得有3房，因为等将来有了小孩，长辈可能会过来照顾。一家中，会容纳5口人，有3房才能玩转。另外，地理位置不能太偏，谁也不希望上个班，花上1个多小时。

　　目前也看了不少房子，总觉得还是太贵。我和女友两个人属于工薪一族，70万，是我们的承受限了。而目前市内的房子，动辄每平方米上万元，随便一处三房，也在120万以上，这是无论如何也承受不起的。希望政策能让房价降下来。我将观望到明年初，如果那会儿房价仍未下调，可能会选择在三环线附近，购置一处110平方米左右的三房。