5个项目，预售面积68364.4㎡！2023年1月潜江预售证盘点

　　2022年已经落下帷幕，这一年，潜江楼市因大环境的扰动，陷入“寒冬”；这一年，因为利好政策的支持，又让人看见回暖的曙光。

　　那么，受市场因素与楼市政策的影响，2023年度楼市新房供应量如何?新增了哪些产品？哪些区域楼盘供应量比较大？

　　下面小编梳理了今年1月楼盘预售情况，希望能为大家的置业提供参考！一起来看~

　　据潜江市人民政府政府信息公开数据统计：2023年1月潜江共有5个项目申领预售许可证，分别为2张商业，3张住宅。

　　整体来看，2023年楼市整体大环境并不明朗，相比往年的开盘加推预告、开盘加推现场的火热宣传，今年大多数楼盘以平推为主。相比去年多个新盘的出场，今年相对比较新的盘仅有东升育才府和天恩杰座两个项目，然而东升育才府1#、4#楼在去年12月30日已经拿证，预售126套房源。

　　根据公示信息显示，2022年潜江楼市拿证高峰期在年底，特别是11、12月，春节返乡置业人群较多以及各项目在年底逐渐完工，各楼盘也是加紧速度拿证。

　　看楼盘卖的好不好，从预售发放的频次和货量也可窥得一二。预售许可证领取的速度一定程度上反映了销售去化情况的好坏。据上表统计信息显示，作为长期以来一直备受置业者追捧的集改善、宜居、配套等多重优势于一体的恩杰上品，推新量坚挺。当然，预售证数量并不能完全反应项目的去化情况，也有部分项目在第一次预售证时便获得了不错的成绩。比如东升育才府、东升紫悦府等。

　　▶温馨提示：

　　一、房地产开发企业在没有取得《商品房预售许可证》的情况下，以任何形式收取的款项都属于违规行为！希望广大购房户增强自我保护意识，预定或购买商品房时一定要查验自己所购的商品房是否取得《商品房预售许可证》。

　　二、双方签订《商品房买卖合同》后，购房款应全部进入项目预售资金监管账户中，以保证工程建设。

　　三、在签订《商品房买卖合同》后，开发企业应将合同到房地产主管部门及时进行备案，购房人可持身份证明查询所购房产备案情况。

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