有证买房更放心 潜江九月获得预售证楼盘汇总

　　因为买房对于普通家庭来说是件大事，所以对待起来会很慎重，并且为避免后期出现一系列问题，买房时也会特别关注房子的证全不全。所谓“五证”就是楼盘的身份证，因为一块土地从开始规划到盖成楼房要经过层层的程序和把关，所以一个楼盘的身份证就有点多了。“五证”分别指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。

　　通过政府层层审核下来，买有“五证”的楼盘准没错。对于开发商来说，《商品房销售(预售)许可证》十分重要，得到此证就可以在房子还没有盖好之前就进行销售，使开发商回笼资金。但由于《预售证》的审核周期长、拿证速度慢，不少开发商铤而走险，先行销售。

　　购买没有《预售证》的房源，有利有弊，如果之后开发商一直拿不到证，楼盘可能停止开发甚至烂尾，如果在宁购房之后段时间迅速拿证，那么恭喜您，拿证之后的价格要比你入手时要高，您的新房升值了!买“无证房”，到底是好是坏，还要您自己掂量了。

　　今天小编为您推荐这些安心好房源，认真汇总了潜江九月取得预售证的楼盘，近百套房源可以正式发布，学区房、刚需两室、阖家三室……种类丰富，户型多样，任您来挑选。

　　中伦·天悦府

项目沙盘图

　　预售证号：鄂潜江商预字(2021)0038号

　　中伦·天悦府项目位于育才路与袁杨路交汇处，也就是潜江客运站南300米处，区内建有物业服务用房、社区工作服务站、老年人日间照料中心、文化活动站、12班幼儿园等……中伦·天悦府更是将景观园林搬进小区，一环两轴九园的园林景观建设，近2000m²的游泳池，五进三重门庭礼制，刻画东方人居庭院的理念。

　　九月拿证的7#楼共计156套房源，建筑面积约19384.6m²，目前销售均价5800元/m²，预计2023年5月可以毛坯交付。7#楼总26层，户型建面约109-129m²三室两厅两卫，部分户型图如下：

项目户型图

　　东立壹品

项目沙盘图

　　预售证号：鄂潜江商预字(2021)0039号

　　东立壹品项目位于潜江市红梅路与章华大道交汇处(园林二中南校区东侧)，目前高层销售均价7400元/m²，部分房源预计明年年底可完成交付。

　　九月获得预售的楼栋为5#楼和9#楼，其中5#楼为27层的高层，户型有建面约116.92m²的三室两厅两卫、建面约125.21m²的四室两厅两卫和建面约139.24m²的四室两厅两卫，共计104套;9#楼为6层的多层叠墅，共24套。项目在售楼栋中，一期3#楼、4#楼目前已经售罄，2#楼建面约51-58m²两室一厅一卫还有少量在售。部分户型图如下：

　　九月获得预售证的楼盘数量相比上一个月要多50%，毕竟上一个月可以说是潜江楼市比较“平静”的一个月，再往前面看，七月获得预售证的楼盘可以说是这几个月中较多的。小编专门整理出近期三个月获得《商品房销售（预售）许可证》的楼盘房源，有需要的可以参考哟~楼市”证“新鲜，有证更靠谱！

　　买房新手别担心，看房就找房悠悠。欢迎添加小编微信（qjfang777）咨询了解。带您了解潜江楼市资讯和各种买房小诀窍。

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