央行不断出台新政 近几年房贷政策调整轨迹

　　2010年 1月10日，国务院出台国十一条，要求二套房贷款付不得低于40%。
 

　　2010年4月15日，国务院要求对贷款购买二套住房的家庭，贷款付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
 

　　2011年，“新国八条”公布，二套房贷付比例提至60%，贷款利率提至基准利率的1.1倍。
 

　　2013年2月，新国五条出台，再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房。3月，国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的有关问题的通知》，其中二手房交易的个人所得税由交易总额的1%调整为按差额20%征收。
 

　　2014年9月30日，央行出台房贷新政，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，贷款购买二套住房时，可按照套房贷政策执行。
 

　　2015年3月30日，央行、住建部、银监会联合发文，全国二套房付降至四成;财政部通知，将个人出售普通住宅，营业税免征的购买年限由5年下调至2年。