经济学家左小蕾：武汉房价必涨 有闲钱快买房!

　　十年以后武汉的房子必然上涨 有闲钱快买房

　　据武汉晨报报道 “房市长期来说必然上涨，如果手头有余钱去买房子，十年以后武汉的房子必然上涨。”经济学家左小蕾博士昨日给武汉市民出理财点子。

　　昨日，左小蕾在中南财经政法大学奥迪EMBA名家论坛发表了名为《动荡的外部环境下的中国经济》的演讲。谈到大家关心的房价，左小蕾建议把手中的余钱在武汉买房子，可以保值增值。不过她同时提醒不要用银行的钱去投资房子，太危险。

　　1平米从898元到6802元 武汉房价10年涨6.5倍

　　据武汉晨报12月19日报道 898元钱，10年前可买1平米见方的桌子那么大，如今够0.4米边长小瓷砖大小。记者昨从市房地产中介协会获悉，2000年，武汉的房子平均才898元一平米，今年则已到了6802元，涨了6.5倍。

　　市房地产中介协会会长叶正明介绍，从华明达房产10年里卖出的3.5万套房产中分析的数据显示，2006年前，武汉房价每年涨幅都在千元以下， 多数年份都有两三百元，到2007年一下子从3351元跳到5544元每平米。虽2008年小跌了200多元，但去年和今年每平米又总计上涨了1620 元。

　　此外，10年前购房者主要需求60~80平米的两房，基本都是一次性付款，9成房产都有使用权的公房;而现在则多需求80~120平米的三房，七成都需贷款，买使用权的有一成。

　　10年涨了8倍多 武汉二手房均价6802元/平方米

　　据长江日报12月20日报道 12月18日，某信息咨询发布武汉二手房10年统计数据称，10年前，武汉二手房价格是898元/平方米，10年后二手房均价已攀升到6802元/平方米，是10年前的8倍多。

　　据监测，武汉二手房均价在2006年前一直徘徊在3000/平方米左右，从2007年起，房价连续攀升，2007年至2009年间涨到5000—6000元/平方米间，2010年则跳涨到6802元/平方米。

　　华明达房地产信息咨询表示，二手房价格随新房价格水涨船高，且交易量迅猛，预计2—3年二手房交易量将超新房。（亿房网）