武汉楼市今年遇“暖冬” 12月前10天日均卖房440余套

　　今年的武汉楼市注定是一个“暖冬”。进入12月，商品房销售量居高不下，日销量多在400套以上。13日，市房地产市场信息网的数据显示：12月上旬共卖房4476套，日均销量440余套。这一数据比11月低不了多少，属于高销量范围。

　　截止目前，商品房销量也未出现大幅回落，本月又可能超过万套。此前连续4月销量都是过万套。

　　近期，在多个售楼部里，许多买房人称：“钱越来越不值钱，如果房价再涨，更不值钱，还是早点买好。”

　　某网站近期的调查也说明了问题。在通货膨胀压力下，69.94%的网友认为，投资房产是抵制通货膨胀的佳方式。同时，有40.77%网友认为，现在是购房的佳时机。有网友调侃着“物价日益高涨，继续观望下去会把手头的资金越拖越‘少’”。

　　据统计，在10月和11月，本市以外的居民购买商品住房套数，占总销售量的50%，这些人都是不能用贷款买房的，且多为投资客，加上本地投资客，整个投资比例超过50%。这些手头资金充裕投资客是推动楼市决定性力量。

　　日前，中国人民银行行长周小川撰文称，将适时适度调整货币政策。同时，中国人民银行决定，从2010年12月20日起，上调存款类金融机构存款准备金率0.5个百分点。有专家称，信贷的收紧，流动性的回收将是让楼市“软着陆”的关键。