鑫园·未来城 | 82%高得房率，劲省一辆车

鑫园·未来城

均价：5400元/m²

户型：三室（6）

地址潜江市育才路与袁杨路交汇处[城西]

6280888

申请优惠

　　很多买房人总是在区位、配套上对比，在价格、优惠上琢磨;毕竟是一次动辄几十万的投入，严谨点总没错…你可能忽略：户型的选择同样重要，它不仅关乎你的居住体验，低得房率的户型可能会吃掉你的十几万。

　　在房产术语中，我们经常会听到两个词：公摊、得房率。

　　那么“公摊”到底是什么?

　　公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积;建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

　　公摊面积有哪些?

　　1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室....，以及为整幢服务的公共用房、物业管理用房、专用设备用房等;

　　2、 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

　　简单来说，公摊面积越小，我们的得房率越高;公摊越大，则得房率越低，比如您以5500元/㎡买了127㎡、公摊25%的高层住宅，实际套内使用面积只有95㎡，等于房款的17万买了公摊……

　　对于一些公摊大的房子，不少业主追悔莫及：就像血汗钱买了“厚皮西瓜”，房产证上“虚高面积”没有任何意义，这也侧面印证了户型“得房率”的至关重要。

　　鑫园未来城·电梯洋房·载誉加推

　　鑫园·未来城建面约123㎡电梯洋房，约18%低公摊，在对比友商楼盘高层动辄25%以上的公摊系数，更显十足诚意，让您不仅拥有更大的私属空间，且每分钱都花得物超所值。

　　电梯洋房·了不起的123㎡·竟然可以4房

　　南北双阳台、三开间面南

　　南向7m超大宽景阳台，或摆上一张藤椅，平日于阳台闲坐，瞰景品茗，或闲暇之余伺花弄草，生活自得其乐。

　　北向约5m²方正阳台，可变灵动空间，书房、后花园、麻将室;学习、娱乐、休闲........一切皆有可能。

　　三开间面南，尽享阳光清风，更多采光、更好通风性、更高舒适性，让阳光成为生活的主旋律，畅享明媚惬意生活。

　　中厅布局 私密性更好

　　尽可能减少过道面积，客厅、餐厅公共空间更为阔绰宽敞;卧室之间没有共用墙体，互不干扰，家庭成员享有充分的私密空间。

　　智慧社区·防疫更精彩

　　让科技服务于住区，鑫园.未来城首创“零接触” 智慧科技住宅，以健康居住为初心，防疫、抗疫更精彩!让家和社区成为每位业主坚固的健康堡垒，引领潜江智慧健康人居新生活！

家要够大

才能装得下生活和远方

鑫园·未来城

建面约123㎡墅质电梯洋房

一梯两户 全明通透

“82%高得房率 傲领潜城

将每一分钱都花到实处

买房先看得房率，安心更省心

项目地址：潜阳西路公交总站（客运总站）西南200米

咨询热线：6280888

　　免责声明：

　　1、 文章图片来源于项目效果、实景等， 因编辑需要，文字图片无必然联系，具体数据以实际交楼为准;

　　2、我们所发布的所有文章、图片、音视频文件等资料版权归版权所有人所有，部分为原创或转载。如有涉及不能输出不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失;

　　3、本文系房地产宣传推广软文，如有涉及不能输出不宜上网供大家浏览，或不当言语，请及时通知我们!