为何中式合院别墅越来越受欢迎？

樟华九巷

均价：12000元/m²

户型：

地址潜江东城大道与红梅路交汇处[城东]

0728-6899999

申请优惠

　　宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天， 天中有月。不亦快哉!——林语堂

△图源网络

　　自古以来，中国人对家的情怀是刻在骨子里的，这种情怀不仅仅是对家人的思念，更是对居住环境的怀念。

　　有屋、有院、有天、有地，樟华九巷不仅满足了当代国人对家不变的畅想，更在延续传统东方意境下注入创新的理想。

　　被贴上了“园林水乡”的标签后，潜江更是将宜居发挥到极致，合院以苏派建筑风格为基础，融合了玻璃元素，采光、照明合理分布，形成开敞通透、轻巧自如的居住环境，是市场上值得甄藏合院别墅户型之一。

△项目效果图

　　一、何为院墅化?

　　市场上主流的院墅产品，皆以“合院形式”为主，即将院子围合起来，使别墅的活动空间由单纯的室内向室外扩展，从别墅变为院墅，将这种现象称之为院墅化。

　　合院别墅，它可以由独栋别墅、联排别墅、双叠别墅等围合而成。比如，联排别墅围合而成的，几个联排别墅共同享用一个比较大的花园，这样比单独的联排别墅采用兵营式布局、只享受前后小花园景观要大些。相比早年的四合院别墅，时下的合院别墅在有自己独户的空间，又更侧重邻里共享空间。

△项目效果图

　　二、院墅起源——源起传统四合院

　　从规划设计角度看，中国自古以来都是最善于设计高密度高品质居住产品的国家，从江南古镇院落到北京的四合院，均有密度高、空间感大于实际的特性，此类设计手法很显然是值得今人借鉴的。

△项目效果图

　　传统合院式住宅空间层次丰富，从街坊至里巷、至院落，再至居住空间，空间由开放逐渐趋于封闭。传统院落是中国传统家居中的生活空间，是居住活动的中心场所，有很强的归属感和聚合力。北方地区多采用此建筑形式，如传统的北京四合院。

　　目前别墅用地审批受管控，但别墅住宅需求有增无减。在独栋别墅用地报批禁止的情况下，开发商多从双拼、叠拼、联排别墅寻找平衡，创新型组合方式的别墅不断涌现，其中便包括合院别墅。

△项目效果图

　　而如今的院墅住宅，其产品属性介于独栋和联排之间的物业形态，市场常见的院墅产品多以四联、六联或多联的形式 为一体形成组团，排布成全围合或半公共交流空间的院落。

　　三、院墅优点

　　1.围合形成的院落空间为邻里交流创造条件。

　　2.封闭的外观保持了必要的私密性。

　　3.院落内部可做景观设计，成为休闲场所，营造高品质的居住环境。

　　4.以宅院礼序作为亮点进行推广易获得客户共鸣。

　　5.同面积段下，院墅化合院产品能实现更高容积率。

樟华九巷

建面约160-460m²中式合院

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项目地址：潜江市东城大道与红梅路交汇处

项目电话：0728-6899999

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