鲜氧环绕，绿化率达35%，潜江热门新盘绿化率大盘点！

　　很多人买房大多是冲着楼盘的开发商以及地段区域，随着人们对居住环境要求的越来越高，除了地段、配套、户型等，楼盘的绿化率开始受到广大购房者的重视，并成为衡量小区品质的重要标准。

　　本期小编就来和大家聊聊什么是绿化率？绿化率的高地又会对你的生活产生什么样的影响呢？

此数据来源于潜江市房地产市场信息发布平台

　　在开始之前，小编替大家整理出了潜江目前各大在售新盘绿化率（仅供参考，不构成买卖依据）。首先，我们先来简单介绍一下什么是绿化率？绿化率就是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。计算公式：居住区域内绿地面积/规划用地提底面积×100%。和绿化率有关的另一个名词就是绿化覆盖率，那么什么又是绿化覆盖率呢？绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比。

　　法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率！绿地率是指小区用地范围内各种绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑，其计算要比绿化率严格很多。计算公式：植被垂直面积/占地面积×100%。

示意图

　　简单来说，绿化率数值越高，说明实际的绿化面积越大，意味着绿植越多，带给居者的益处也是更显而易见。所以在很大程度上，也表现出这个小区以后环境的绿化程度以及小区的舒适度都不会低，也更能衬托出小区的特色。

　　据小编不完全统计，目前潜江在售的十多个新盘中，绿化率在14%-35%，其中樟华九巷绿化率14%，中伦·新天地绿化率21%，绿化率30%的楼盘有6家，绿化率35%的楼盘有4家。不过这也仅仅是在数据上的显示。

　　东立壹品：绿化率35%。在小区内，每栋建筑之间，都有绿地环绕，能够基本满足每栋业主都能够鲜氧环绕，同时小区叠墅采用排列式布局，高层错落布局，确保阳光充足。社区内还贴心设计了日常休闲赏景，园林小憩空间，打造景观连廊，设置景观会客厅，长者交流空间等。目前有建面约116-141㎡瞰景高层、建面约51-60㎡精翎华宅以及建面约137-141㎡叠墅等多种户型在售，2#楼已经封顶，参考均价7700元/㎡。

项目效果图

　　名筑当代阅MOMΛ：绿化率35%。项目做到“城市+公园”，地处天然氧吧中心C位，直线距离仅约600米的紫月湖公园，东临东荆河生态景观带，北靠市政文体公园，三面环绕，畅享阳光。同时小区内更是也是采用围合式规划布局，缔造“两轴、一心、三园、多点”的集约式中央园林景观，阳光草坪、休闲花园、主题架空层、景观长廊等。目前首付11万+，紫月湖买三房，建面约111-249㎡户型在售，均价6100元/㎡。

项目效果图

　　东升·紫悦府：绿化率35%。项目规划打造公园式中央景观轴，大面积的草坪，围合式的景观带，每一栋楼的外围和道路两边都做了公共绿化，不仅如此，社区内还设置了休闲区和娱乐区，居于此，公园式休闲散步，都能满足。目前1#楼、2#楼、3#楼、4#楼已经封顶，建面约141-171㎡户型在售，参考均价6900元/㎡。

项目效果图

　　东升·林语漫城：绿化率35%。项目临近约2400亩潜江森林公园，享得天独厚生态环境，公园美景出门即享。同时小区内匠造生态园林景观，打造公园里的家，让业主们都能找到属于自己的生活方式，自然园境交相呼应，带来赏心悦目的居住体验。即日起至12月31日止，购房享总房款减20000元优惠，同时额外享受99折，认购指定房源再享一年月供补助，建面约112-141㎡户型在售，参考均价4900元/㎡。

项目效果图

　　小区绿化对居住在其中的居民来说是非常重要的，跟平时的生活息息相关，为了给家人提供一个清新的环境，所以在选购房子的时候也需要要重视起这方面的因素。那么，你心中的理想小区的绿化率应该达到多少呢？欢迎添加小编的微信，一起来聊聊你心中的理想绿化小区！

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