潜江两大热门区域PK：配套、价格、规划…怎么选？

　　前几天在群里，忽然看到有网友询问，城南和城东到底哪个更好?

　　乍看到这个问题还是有点疑惑，城南和城东，这两个区域其实距离潜江中心城区都还是有一定的距离，受众群体应该是很不相同的，为什么有人买房会将这两个区域做对比呢?

　　但仔细一想，小编好像知道为什么这两个区域会被拎出来一起谈了，因为这两个区域目前是潜江的大热区域。

　　从新盘数据来看，城南和城东是目前城区外的榜单前列之地，加上这两个区域的规划、前景都比较好，两个区域内的新盘也比较多，性价比也高，也无怪有人会在这两者之间纠结了。

　　那么回归到最初的问题，城南和城东到底该选择哪个?今天我们就来对比下这两个区域。

　　 配套方面PK 

　　首先，就配套而言，小编个人觉得这两个区域半斤八两。

　　在商业方面，两个区域都有足够支撑区域内民众消费的场所;医疗方面乍一看是城南更好一些，但是潜江市中心医院建成以后，对城东也是十分方便，距离中伦·新天地、粤海·翰林府等只有几百米;教育方面城南有比较有名的德风学校，但是德风学校属于私立学校，中小学城南和城东都有涵盖，因此两者差别不大;民生方面两边差距并不大，城南有紫月湖公园，城东有龙虾城温泉水世界;交通方面，城南有潜江市客运总站方便通达全市，城东附近的潜江市火车站方便通达全国。

▶德风学校◀

▶龙虾城温泉水世界◀

▶紫月湖公园◀

　　但在配套上，还有一点很重要的就是交通和地理位置方面。这点是择址城南还是城东的重要原因。光从地图上看，就可以看出城南比城东靠近市中心一些。城南邻近市区，即便目前区域内没有高架加持，前往商业中心或者市政机关也是十分方便快捷。反观城东，与商业中之间的距离实际上还隔着一个城南。

　　现如今买房，除了配套外，还有更多因素需要考量，比如未来的规划以及最为现实的因素——价格。

　　 规划发展PK 

　　其实城南和城东的规划发展，其实并不具备可比性。原因很简单，这两个区域的定位其实就不大一样。

　　早在2016年，就已经将城东规划的是生态文化旅游CBD，这个定位，主要是承接外来旅游人口;而城南的紫月湖公园、德风学校等，则适合居住。简单来说，就是城东产业发展好，城南更适合居住。

　　一个是因为产业聚集人，一个是因为地理位置聚集人，不同的原因造就了结果相似的新房热销，这两个区域很难分出胜负，到底是选择城南还是城东，还是要看购房者自身的需求。

　　目前城南有6个纯新盘正在热售，德风·紫悦枫华正在前期咨询中，城东有2个纯新盘正在热售，当代满庭春MOMΛ和粤海·翰林府正在前期咨询中。从在售新盘中两边也是不相上下，旗鼓相当。从价格上看，除开城东樟华九巷的中式合院价格比较高，总的来说城南均价要高于城东。

　　归根结底，这两个区域会有人相提并论，完全是受目前市场的影响，但他们的火热其实不具备相同性，客群也是不一样的。

　　简而言之，买城南还是买城东，大家不要受外在其他的影响，结合你自身，你对哪个区域需求更大就买哪个区域。

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