年末买房好时机 潜江这些热盘仍然有货！

　　2017年转眼已接近尾声，回顾一整年，自己的小目标达成了吗?想减的肥都减掉了么?想去的地方都去了么?说好的脱单成功了么?想看的书都学习了么?

　　一个亿离我们太远，最重要的房子买好了吗??有句话说的好“年底不买房，一年又白忙”，是该给辛苦打拼的自己一个温暖的家了。

　　根据小编多年的经验，发现了一个秘密，每每到年底，房子都会特别的优惠。不知道你们有没有发现??那么今天小编就给大家整理了年底买房的6大好处！

　　每年临近年底，有些开发商为冲击销售任务，会推出一些特价房等，这也给了买房人“捡漏”空间。紧抓开发商年底优惠的好时机，不仅可以“淘”到品质相同的好房源，还可以省下一笔不少的费用。(年底买房一定是最便宜的)　

　　对于很多购房者来说，都习惯在春秋两季买房，因此也就有了“金三银四”和“金九银十”之说。随着购房者的入市，必然带来房价的上涨，所以现在买房还可能避免来年开春后房价的上涨。　　

　　年前房价趋于稳定，年后涨幅大，依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。　　

　　年前购买房源多，可挑选余地大。一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。　　

　　年前贷款相对容易，利率低享优惠。(虽然房贷利率在上升，但想顺利贷到款也非易事，如今，申请贷款的周期已经明显变长。“银行贷款审批越来越严，相比于利率上调，购买人更关心的是贷款能不能批下来，能不能以最低首付比例购房”) 注：银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易(现在买房，准备好按揭资料后，刚刚好赶上放贷的节点!!)。　　

　　楼市遇冷，土地市场却高温持续，高溢价拿地热情不减，甚至当政府要求开发商100%自持数年时，垂涎已久的开发商们也一哄而上照抢不误。大型央企、国企回归一、二线城市，疯狂“跑马圈地”。这应该是一个强大的信号，表明稀缺的土地资源，强大的背后需求。而当面粉贵过面包，面包能不涨价么?

　　小结：俗话说“年底不买房，一年又白忙”，加上以上分析年底买房的种种好处优势，要买房的抓紧年底出手买吧!年后有可能又要增加购买成本，所以没下手刚需族根据自己资金的情况，抓住机遇!

潜江在售楼盘12月价格表

（以上价格仅供参考，实际成交价格以售楼部公布为准）

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