住房质量在提高 什么样的户型才是你想要？

　　房间的主采光面叫开间(面宽)，与其垂直的称为进深。
 

　　一般意义上的户型方正是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
 

　　一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则?
 

　　1、动静分区
 

　　动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房。
 

　　静区：卧室、书房、主卫等。主要供居住者休息，应当尽量布置在户型内侧。
 

　　两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
 

动静分区合理户型(卧室布置在户型深侧，离入户门较远)

 

动静分区不合理户型(次卧离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大)
 

　　2、干湿分区
 

　　指厨房、卫生间湿气较重与怕水怕脏的卧室分离。
 

　　厨房是居住中主要的污染源，噪声源等集中于此，因厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅;
 

　　其次，厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与卫生间贴邻而处。
 

　　3、公私分区
 

　　先，入户玄关处应当有所遮挡，避免站在门外能对屋内一览无余;
 

　　其次，户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。
 

公私分区较好户型(参见前面讲开间和进深的户型)

公私分区较差户型(卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分)
 

　　4、通透良好
 

　　指户型的通风和采光性能。通透性能良好，先，要求户型比较方正;其次，户型zui好有两面可以采光和通风。
 

　    zui佳相邻两面采光通风(如南北、东西)>相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，>紧一面采光通风效果zui差。
 

　　另外厨房厕所是湿气比较重的区域，要尽量做到独立采光通风。

通透性zui佳:对侧采光通风

通透性不佳:单面采光通风

　　5、动线合理
 

　　动线主要有3类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。
 

　　户型的设计影响动线的走向，动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升户型利用率，而差的动线会使户型浪费。
 

动线良好(从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉)

动线较差
 

        进厨房要穿过客厅，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区，卫生间离主卧和次卧都很远，且正对大门，该户型堪称灾难级。

        对于户型优劣的评判，可谓见仁见智;但是一些在设计中显现的缺憾——即与大部人的使用习惯不符的问题，我们还是比较容易找出来的。这些时候，您的对其进行一个评估：是否能“容忍”这些问题。如果答案是能，说明这些问题不足以影响您的主要需求，不妨纵容一下：反之劝您早作其打算为妙。

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