第一次买房为了什么? 首次买房置业必看

　　人生中有很多的次，在买房这件事上，可谓是为重大的经济行为。对很多人来说，买一套房基本是一辈子的积蓄。次买房，在房产知识上相当生疏，买了房子后又不能退，假设不满意，能悔不当初!
 

　　2015年已过半，回顾上半年，楼市政策放松，房产市场迎来回暖。近期，公积金套房贷款利率调至历史低位，由30%降20%。对于购房置业者而言，正是购房置业的好时机。在这关键时期，买房必须注意什么?且看潜江房网小编整理的以下6点忠告。
 

　　【次买房为了什么】
 

　　对于这个问题，很多人会给很多回答。但归根结底，是两方面，是为了生活，二是为了工作。所以，配套和交通，才是一个房子是否满足你需要的核心。
 

　　如果没有配套，你会长期忍受生活不方便之痛，想买东西买不了，想去玩没地方、每天守着孤零零的一栋楼，谈何生活?
 

　　如果交通不好，一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少，浪费时间多、出门做任何事都不方便，缺乏社交、容易让人宅在家里，引起长期自我封闭，对于年轻人尤其不利交通和配套差的地方，往往在远离城区的郊区，所以出于实用主义需要，买在主城区，是正确的。
 

　　【有车能解决问题吗】
 

　　不少人用低价买了一个交通和配套差的房子(这些地方往往在郊区)为了解决生活和工作问题，选择了买车，有私家车出行确实方便不少，但从长远来说，这是一个不划算、不科学的打算。一方面，一直用车出行，成本是很高的，油价在上涨、养车的人，往钱五花八门。对于次买房的往是经济承受能力有限的，买车无疑是另一大负担。
 

　　另一方面，城市车辆数量在增多、交通愈加拥挤，加上交通限行政策，有些时候，私家车的通达度和方便程度还不如公交和地铁。
 

　　但是并不是说不要买车，是建议不建议采取“买在偏僻郊区+再买个车”的买房解决方案。买在主城区或者比较成熟的区域，虽然房价稍微高一点，但长期以来的交通便利，你会觉得多花点钱是值得的。
 

　　【升值潜力重要吗?】
 

　　有人说，不搞投资，买房是为了生活，不必在乎房价涨跌，自己住着舒服好。
 

　　事实上，这种说法是欠妥的，一个人买房，随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化，一般到十年八年的有换房打算，而一般情况下换房都是“卖旧房换新房”，如果你之前买的房子升了值，不但可以换房，还能赚一笔，如果没怎么涨，你还必须自己添钱或贷款，好的情况下，房价的短时间升值的收获，比你工作十多年来赚得多，减少自身贷款和买房痛苦，何乐而不为?
 

　　【住在什么板块重要吗?】
 

　　在“富人区”，很多人买房也选择在这里，觉得住在高端板块总能让自己脸上贴金，但是笔者认为住在什么“板块”并不要完全出于“面子”的因素，要看这里环境如何、生活是否方便，配套是否符合自己的生活习惯和消费能力，自己的亲戚朋友是否在这里，这离上班地方近不近?一句话，合适是好的。

　　【离工作地点近真有那么重要吗】
 

　　很多人年轻人买房，很多时候都选择离公司近的地方，殊不知，随着市场化的推进，现在年轻人跳槽或晋升的情况很普遍，换工作、换地方实为正常，房子又不可能跟着你一起走，所以，买房要交通方便，大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域业行了。
 

　　【价格呢?】
 

　　次买房，为了规避房地产所带来的一切风险，在银行利率居高不下的情况下，价格不要太高，可以买个便宜的(但是配套和交通不能差)。
 

　　【总结】
 

　　次买房，要记住交通和配套是关键，哪怕楼盘品质差一点，实用主义是位的。二，价格不要太高，不要让房子成为事业起步期的负担，三、选择适合自己的房子，不要被别人左右。四、交通、交通还是交通，交通好，你换工作也不怕、交通好，升值潜力会有，交通好，配套也不是问题。