住房公积金买房 付房租 多种用法你知多少?

　　住房公积金，指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金怎样用，很多职工对此都有疑惑，且很多职工没有使用过住房公积金，在日常生活中，住房公积金其实发挥着很大的作用，下文，教您了解住房公积金、灵活使用住房公积金。
 

　　公积金新政放宽租房提取条件
 

　　中国住建部、财政部、央行三部委发文：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)职工，要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
 

　　租房提取住房公积金的额度
 

　　①职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
 

　　②租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
 

　　③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
 

　　提取住房公积金手续与步骤
 

　　(一)先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
 

　　(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金(以下简称为开户的公积金)进行审批。公积金完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
 

　　(三)单位经办人员或职工个人持公积金已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理转账凭证”，到开户的公积金办理转账业务，公积金将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
 

　　提取公积金需准备的常规证明材料有:
 

　　1.个人住房公积金借款申请表;
 

　　2.居民身份证以及户口簿等有效证件;
 

　　3.婚姻情况证明;
 

　　4.购房合同、期购房发票或收据、定金收据;
 

　　5.收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);
 

　　6.《个人名下房产情况证明》及个人信用报告;
 

　　7.承办银行要求的其它证件、资料。
 

　　住房公积金的六大用法
 

　　用法一：购房
 

　　·不贷款可一次性提取;
 

　　·商业贷款购房可提取用于付;
 

　　·商业贷款购房可提取偿还本息;
 

　　·公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。
 

　　用法二：建造、翻建、大修住房
 

　　在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。
 

　　用法三：提取父母住房公积金购房
 

　　·未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;
 

　　·使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付付款后可提取父母公积金;
 

　　·使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付付款后提取父母公积金。
 

　　用法四：销户提取全部余额
 

　　·离、退休的;
 

　　·农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;
 

　　·到国外、港、澳、台地区定居的;
 

　　·完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或和重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的;

　　·领取失业保险金的;
 

　　·背叛处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
 

　　·住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;
 

　　·到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
 

　　用法五：纳入低保或困范围的提取使用
 

　　职工被纳入本市城镇居民低生活保障或困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入低生活保障范围或困救助范围期间及之前的住房公积金金额。
 

　　用法六：治疗重大疾病
 

　　家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年人子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。