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商业地产，顾名思义是指用来做商业用途的地产。近些年，大型综合购物迅速成为城市商业零售市场的主力军，传统的商业物态渐渐退出市场，房地产行业呈现空间，于是商业地产应运而生。
2008年开始，我国对住房市场开始严厉的调控，中国的商业地产市场开始提速。历经3年，2010年我国商业地产经历发展阵痛的同时开始调整步伐、谋求转型。由于我国商业地产行业积累少、发展时间短等原因，在扩张商业地产的过程中，不同城市间面临诸多不同的挑战。
为更好地把握潜江商业地产发展的现状、问题和前景，小编采访了金桥广场运营总监，力图为投资商业地产的你提供有力的依据。
【时间】
5月26日(周二)上午15：30
【地点】
金桥广场营销
【嘉宾】
金桥广场运营总监 顾总
【议题】
1.商业地产投资是否有风险?风险产生的原因有哪些?
2.商业地产要有商业支撑，好品牌能助力商业地产的发展，金桥广场招商情况如何?
3.金桥广场项目具备哪些优势?
4.我国商业地产面临诸多挑战，潜江商业地产发展前景如何?
_ueditor_page_break_tag_商业地产招商与投资风险
潜江房网：商业地产投资是否有风险?风险产生的原因有哪些?
金桥广场顾总：一直以来，商业地产的升值空间等优势吸引大量投资者的进入。潜江的商业圈有建设街、东风路和章华中路，这些是大家比较熟悉的位置。在潜江，新开发的综合体金桥广场是家。然而，新的商业体，需要有一个被大众熟知的过程。金桥广场现阶段致力于品牌招商，在诸多好品牌入驻金桥广场后，前途不可。
潜江房网：商业地产要有商业支撑，好品牌能助力商业地产的发展，金桥广场招商情况如何?
金桥广场顾总：目前，潜江市场在快消方面存在空缺，屈臣氏入驻金桥广场;国美电器、苏宁电器也有望入驻金桥广场;另外，我们项目的银兴院线已经做成。在项目后期，我们将进行餐厅的招商，两岸咖啡、荷花亭餐厅、必胜客将有望进驻金桥广场，项目预计2016年10月开业。
_ueditor_page_break_tag_金桥广场项目优势
潜江房网：金桥广场项目具备哪些优势?
金桥广场顾总：金桥广场总占地14333㎡，总建筑面积103553.89㎡，是中润地产在潜江的又一之作。项目优势主要有以下三个方面：
一、商业的规划
金桥广场1-4层为商业，4层以上为住宅，由2栋30层住宅与1栋22层住宅组成，项目规划集旗舰商业与高品质住宅于一体。
二、商业的业态布局
1-4层商业部分是涵盖华润苏果超市、黄金珠宝、潮流服饰、婴幼商城、电子数码、运动健身、风情美食、中西简餐、咖啡语茶、影院、酒吧、KIV等集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的时尚购物。
三、地段
金桥广场位于潜江-园林北路，项目周边交通便捷，东风路、潜阳路、江汉路、章华中路等环顾四周。园林二中、实验小学、农行、工行、建行、中行、水牛城、新时代广场、华康国际大酒店、钻石国际大酒店等各项目配套完善。居城央难得，居城央湖岸更是难得，金桥广场湖景豪宅，在繁华和静谧之间瞬时切换。
_ueditor_page_break_tag_潜江商业地产发展前景
潜江房网：我国商业地产面临诸多挑战，潜江商业地产发展前景如何?
金桥广场顾总：先，根据我们对市场的了解，一二线城市由于都市级及次都市级商圈项目的饱和，未来的商业地产项目将主要通过重新定位、品牌调整及运营管理等来修修“内功”以此来实现物业的增值。相反，目前随着我国经济不断发展，三四线城市在城市规模实力、城市建设程度、居民收入和生活水平等方面都表现出了强劲的增长势头，城市实力总体增强。因此也为城市商业商圈的发展提供了良好的机遇。
而潜江目前的商业商圈相对空白，不像其他周边城市，潜江甚至于没有一个大型商场，缺乏一站式的商业综合体，但是潜江在小龙虾产业的推动下，经济发展稳定增长，有一定的经济基础。综合以上，金桥广场项目将作为潜江“体验式综合体商业”横空出世。金桥广场位于潜江繁华的地段，占据了不可复制的商圈地段。公司更是为本项目做出了的支持，高薪诚邀武汉具招商和运营能力的专业团队，为金桥广场项目进行商业定位，提供丰富的招商资源。
我们相信潜江的商业发展前景不可，而金桥广场作为“潜江”定将为潜江的经济发展做出不可估量的贡献，必将成为潜江商业商圈的“里程碑”。
项目地址：潜江·园林北路·南门河之上
售楼电话：400-027-0728 转 09
值班：潜小房
微信：qjfang100
热线：18040696842
