住建部：大力发展公共租赁住房

　　信息时报讯 (记者 徐凤) 国家住建部将大力发展公共租赁住房。近日在住建部召开的传达中央经济工作会议上，住建部党组书记、部长姜伟新要求，部机关和直属单位要研究推进住房城乡建设事业科学发展的措施，部署落实2011年住房城乡建设工作任务，大力发展公共租赁住房。

　　业内人士认为，在目前楼价居高不下的情况下，大力发展公共租赁住房将会影响到开发商及购房者对房价下降的心理预期，有利稳定楼市。

　　合富置业席分析师龙斌(微博 博客)认为，公租房确实应该大力推进。在楼价持续走高的过程中，普通工薪层、中等和中低收入人群对楼价的承受力减弱，收入分配不均衡使得居住民生问题也变得突出，而我们的住房保障体制还不健全，这种情况下，大力推进保障制度变得十分重要。

　　地产经济学家邓浩志(微博 博客)认为，发展公租房是对当前房地产市场供应结构上的完善，对商品住宅市场的影响不会很大。

　　满堂红研究部经理周峰则表示，公租房是照顾买不起商品房或限价房，又高于申请廉租房的资格的市民或外地人士，这是健全一个城市房地产市场的必要手段，对普通房屋租赁市场的冲击不大，更多的是影响低租金的房屋租赁市场。